Zaključenje sporazuma s Vodokanalom neophodno je za svakog potrošača kako bi se osiguralo i zaštitilo njihovo pravo na visokokvalitetno pružanje komunalnih usluga i kako bi se jasno razumjelo razgraničenje dužnosti i ovlasti u odnosu na ovu strukturu. Sheme zaključivanja ugovora s Vodokanalom su različite, ima smisla razmotriti glavne.
Upute
Korak 1
Ako je u slučaju pravnih osoba sve prilično transparentno i razumljivo - zaključuje se standardni ugovor o pružanju usluga, pri čemu organizacija djeluje kao potrošač, a Vodokanal kao dobavljač, onda kada je riječ o stanovanju, situacija postaje zbunjujuće. Postoje tri osnovne sheme. prema kojima Vodokanal sklapa ugovore s predstavnicima stambenog fonda: izravni ugovor (dobavljač - Vodokanal, potrošač - izravni vlasnik stana i korisnik usluga), ugovor putem organizacije za održavanje stanova (dobavljač - Vodokanal, potrošačka organizacija za održavanje stanova, koja će zauzvrat stupiti u interakciju s krajnjim potrošačem - vlasnikom kuće, sporazum putem tvrtke za upravljanje (dobavljač - Vodokanal, potrošačka tvrtka za upravljanje koja zauzvrat sastavlja ugovore s vlasnicima kuća).
Korak 2
Većina ugovora zaključuje se prema sljedećem načelu: ako u stambenoj zgradi postoji HOA, drugi oblik organizacije održavanja stanova, prisutnost tvrtke za upravljanje, posrednik zaključuje ugovor s Vodokanalom. Ovaj je oblik doista prikladan, međutim, uglavnom za Vodokanal. Mnogo, naravno, ovisi o HOA-i ili tvrtki za upravljanje, ako rade učinkovito, tada je najbolja opcija za vlasnika potpisati ugovor s posrednikom i povjeriti mu svu interakciju s Vodokanalom.
3. korak
Posrednik često vlasniku ne ulijeva povjerenje, u tom slučaju ima svako pravo odbiti sklopiti sporazum s njim. Zakon predviđa mogućnost da svaki vlasnik zaključi pojedinačni ugovor s javnom komunalnom službom koja je izravni pružatelj usluga. U teoriji je sve jednostavno: dokumenti koji potvrđuju vlasništvo, identifikaciju i ispunjavanje uzorka ugovora, to je cijelo rješenje. U praksi je sve dovoljno jednostavno samo za one koji žive u privatnom sektoru. Vodokanal obično odbija sklapati ugovore s vlasnicima stanova u višestambenim zgradama. Općenito, ovaj pristup je razumljiv i objašnjiv - u ovom slučaju Vodokanal provodi sve funkcije za održavanje statistike, praćenje i servisiranje svakog određenog ugovora.
4. korak
Podnesite prijavu komunalnoj službi, a ako se vrati odbijenicom, zaključite pojedinačni ugovor s pružateljem komunalnih usluga na sudu, dovoljno je podnijeti odbijenicu na prijavu, potvrditi vlasništvo i kompetentno sastaviti zahtjev protiv Vodokanala.
