Računi za komunalne usluge plaćaju se mjesečnim uplatama. Ali što ako drugi vlasnik odbije sudjelovati u plaćanju pruženih usluga? Rješenje postoji: morate podijeliti svoj osobni račun i tada ćete dobiti različite potvrde, u skladu s udjelom vlasništva.
Upute
Korak 1
Pazite da drugog vlasnika ne smeta dijeljenje osobnog računa. Bez toga komunalne usluge neće biti moguće platiti odvojeno. Također će biti nemoguće ako se stan ne privatizira.
Korak 2
Provjerite koje organizacije pružaju vaše komunalne usluge. Događa se da električnu energiju i plin pružaju treće organizacije, pa podjela računa u društvu za upravljanje ili u HOA neće biti dovoljna.
3. korak
Pripremite izjavu u kojoj pišete o svojoj želji da podijelite svoj osobni račun i obrazložite svoj zahtjev. Također, morat ćete se pozvati na dokumente, naznačujući u kojim dijelovima treba podijeliti osobni račun. O tome ovise i naknadne isplate. Što više vlasništva posjedujete, više ćete platiti. Međutim, imajte na umu da se plaćanja ne izračunavaju izravno proporcionalno. Primjerice, ako posjedujete desetinu ukupne površine stana, to ne znači da ćete platiti samo desetinu ukupnog iznosa naplaćenog za korištenje stambenih i komunalnih usluga.
4. korak
Pripremite dokumente koji dokazuju vlasništvo nad stanom. Napravite fotokopiju ovih dokumenata i priložite ih svojoj pisanoj prijavi. Prijava mora sadržavati suglasnost drugog vlasnika za odvajanje osobnog računa i odvojeno plaćanje komunalnih usluga.
Korak 5
Pošaljite zahtjev i dokumente upravljačkoj organizaciji ili HOA. Napominjemo da se vaš osobni račun neće podijeliti jedan dan. To će potrajati od nekoliko dana do nekoliko tjedana, ovisno o organizaciji HOA ili tvrtke za upravljanje.
Korak 6
Pričekajte potvrde o plaćanju stambenih i komunalnih usluga. Ako ste osobni račun podijelili između dva vlasnika, trebala bi ih biti dva. Ako je nakon mjesec dana potvrda još uvijek općenita, obratite se društvu za upravljanje i pojasnite je li vaš osobni račun podijeljen i koliko dugo to može potrajati.
