Trenutno je problem razvoja garaža postao vrlo hitan, budući da vlasnici većine garaža izgrađenih sedamdesetih i osamdesetih godina prošlog stoljeća još uvijek nemaju dokumente o vlasništvu za zgrade i zemljišne parcele. Zakonodavstvo Ruske Federacije predviđa registraciju garaža u vlasništvu - to je neophodno kako biste imali pravo raspolaganja imovinom po vlastitom nahođenju.
Uz to, izbjeći će se mnogi problemi, jer često postoje slučajevi kada se garaže ruše zbog činjenice da se njihovi vlasnici nisu potrudili urediti garažu na vrijeme. Ova je zgrada vrijedna sama po sebi, budući da danas postoji ogroman nedostatak garaža, posebno u velikim gradovima, zemljište ispod garaže još je vrijednije. Stoga, nakon izdavanja vlasništva nad garažom i zemljištem ispod nje, vlasnik osigurava pouzdanu zaštitu svoje imovine.
Da biste pravilno proveli registraciju garaže u vlasništvu, potrebno je prikupiti niz dokumenata.
1. Prije početka registracije garaže potrebno je kontaktirati predsjednika garažne zadruge kako bi izdao potvrdu kojom potvrđuje članstvo u garažnoj zadruzi i uplatu pripadajućeg udjela.
2. Potvrdu moraju potpisati vlasnici susjednih garaža i ovjeriti s dvije plombe, od kojih jedna potvrđuje potpis, a druga je standardna.
3. Posebnu pozornost treba obratiti na veličinu garažnog područja - u nju se ne smije ulaziti sve dok vlasnik ne dobije tehničku putovnicu od ZTI-a s naznakom točne površine. Ako postoje neslaganja u ova dva dokumenta, potvrda će biti nevaljana.
4. Također je potrebno od predsjednika garažne zadruge uzeti kopiju potvrde o dodjeli zemljišta zadruzi.
5. Trebate napraviti kopiju putovnice vlasnika garaže.
6. Tada biste se trebali obratiti BTI-u kako biste sastavili tehničku putovnicu garaže i platili ovu uslugu.
Nakon što primite paket dokumenata potrebnih za registraciju garaže, morate otići u registracijsku komoru. Prije predaje dokumenata poželjno je koristiti usluge savjetnika koji radi u registracijskoj komori. Provjerit će jesu li prikupljeni svi potrebni dokumenti i jesu li ispravni. Potvrda o državnoj registraciji prava vlasništva u pravilu se izdaje mjesec dana nakon podnošenja zahtjeva.
